Pilar 01
Sólida
Ingeniería y técnica probada en nueve años de operación continua sobre instalaciones residenciales y comerciales.
Ingeniería eléctrica preventiva · Santiago de Chile
Continuidad eléctrica bajo norma
Mantención de tableros eléctricos para edificios y empresas. Detectamos el punto caliente antes de que sea un corte, y dejamos su instalación en regla ante la SEC.
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Años de trayectoria
0
Tableros intervenidos
0
Cumplimiento SEC
24/7
Atención de urgencias
01 / Método
Ingeniería preventiva
La falla se declara antes de ocurrir
Un tablero no falla de golpe. Se calienta durante meses. Un borne flojo, una fase desbalanceada o un contacto sucio elevan la temperatura del punto crítico hasta que la protección corta —o hasta que no corta.
Nuestro trabajo es leer esa curva antes de su tramo final. La termografía infrarroja hace visible el sobrecalentamiento cuando todavía es un ajuste de torque y no una obra de reparación con el edificio a oscuras.
Temperatura del punto crítico · modelo ilustrativo
Sin plan de mantención
Con plan ADEYC
Pilar 02
Preventiva
Diagnósticos termográficos que localizan el punto caliente mientras todavía es una corrección menor.
Pilar 03
Ágil
Respuesta inmediata las 24 horas para emergencias eléctricas que comprometen servicios críticos del edificio.
Pilar 04
Normativa
Certificación SEC y adecuación bajo el Pliego Técnico RIC, con informes y regularizaciones formales.
Pilar 05
Cercana
Asesoría directa al administrador y al comité, en lenguaje que permite tomar decisiones sin ser eléctrico.
Pilar 06
Eficiente
Balanceo de fases y reapriete de bornes que reducen pérdidas y bajan el consumo del edificio.
02 / Especialidades
Soporte y servicio de emergencias técnicas · 24/7
Seis frentes sobre el mismo gabinete
Cada intervención cierra con un entregable escrito. No dejamos diagnósticos verbales: el administrador se queda con un documento que puede presentar al comité y ante una fiscalización.
Inspección integral de interruptores, contactores, barras distribuidoras y protecciones diferenciales. Verificamos accionamiento, estado de contactos, aislación y ajuste mecánico de cada elemento para evitar fallas imprevistas.
Análisis de puntos calientes mediante cámaras térmicas, con el tablero energizado y en carga real. Detectamos sobrecalentamientos antes de que ocasionen un corte o un incendio, y los ubicamos borne por borne.
Calibración de torque en bornes y conectores según especificación de fabricante, y redistribución de circuitos para equilibrar las tres fases. Un tablero balanceado consume menos y calienta menos.
Eliminación de polvo y contaminantes conductores mediante productos dieléctricos específicos. Previene la formación de arcos eléctricos y las fugas a tierra que disparan los diferenciales sin causa aparente.
Adecuación de tableros eléctricos bajo el Pliego Técnico RIC de la SEC, con emisión de informes y regularizaciones formales. Deja a la administración cubierta ante una fiscalización.
Mantención de sistemas de control para bombas hidroneumáticas, sentinas, ascensores y automatización de iluminación. Son los circuitos que el edificio nota primero cuando se detienen.
Escenario tipo
El diferencial que corta sin razón
Disparos intermitentes sin sobrecarga aparente. Suele ser humedad o polvo conductor acumulado. Se resuelve con limpieza dieléctrica y medición de aislación circuito por circuito.
Escenario tipo
El tablero que nunca se abrió
Gabinete sin registro de mantención desde la recepción de obra. Partimos por termografía en carga y levantamiento del estado real antes de proponer cualquier intervención.
Escenario tipo
La fiscalización que viene
Instalación con modificaciones no declaradas. Se ordena, se normaliza bajo Pliego RIC y se emite la declaración TE1 que regulariza la situación ante la Superintendencia.
03 / Empresa
Nueve años · Santiago de Chile
Resguardo integral para administradores y comités
La seguridad eléctrica de un edificio no es negociable. En nueve años perfeccionamos un método que protege los activos eléctricos, reduce el riesgo de incendio y sostiene el suministro de los servicios críticos.
01
Informes técnicos ejecutivos
Reporte fotográfico y termográfico completo tras cada mantención, redactado para que el comité entienda qué se hizo y qué queda pendiente.
02
Reducción de riesgos
Disminuimos drásticamente la probabilidad de incendio por sobrecarga atacando la causa térmica antes de que escale.
03
Continuidad de servicios críticos
Protegemos la energía de bombas de agua, ascensores e iluminación de espacios comunes: lo que el edificio nota de inmediato.
04
Personal calificado
Instaladores y técnicos autorizados por la SEC, uniformados, con EPP dieléctrico e instrumental calibrado.
04 / Opiniones
Administraciones y comités
Lo que dice quien firma el contrato
La mantención eléctrica la aprueba un comité y la vive una administración. Estas son sus palabras, no las nuestras.
Llegaron con la cámara térmica y en una hora nos mostraron un borne a 78 grados. Lo apretaron ese mismo día. El informe llegó antes del comité.
Llevábamos años sin abrir el tablero principal. El levantamiento fue claro y el presupuesto se ajustó a lo que el comité podía aprobar.
Nos llegó una fiscalización y teníamos la declaración TE1 al día. Eso solo ya justificó el contrato del año.
El diferencial del subterráneo cortaba todas las semanas sin razón aparente. Después de la limpieza dieléctrica no volvió a pasar.
Se cortó la bomba un domingo a las once de la noche. Respondieron el mensaje y a la hora había alguien en el subterráneo.
Los informes son fotográficos y se entienden. Puedo presentárselos al comité sin tener que traducir nada.
Balancearon las fases y la cuenta de espacios comunes bajó. No era el objetivo del trabajo, pero se notó.
Vienen uniformados, con su EPP y sus instrumentos. Los copropietarios los ven trabajar y eso da tranquilidad.
El plan semestral nos ordenó. Sabemos qué toca en cada visita y qué documento nos queda después.
05 / Normativa SEC
Pliego Técnico RIC · 100% cumplimiento
El plan, partida por partida
Un programa de mantención se ajusta al presupuesto del comité sin sacrificar calidad técnica. Esta es la estructura base sobre la que se arma cada propuesta.
| Partida | Frecuencia | Entregable | Norma |
|---|---|---|---|
| Inspección de protecciones | Semestral | Informe ejecutivo | RIC N°02 |
| Termografía de tableros | Anual | Reporte térmico | RIC N°10 |
| Reapriete y balanceo de cargas | Anual | Registro de torque | RIC N°02 |
| Normalización TE1 | Según diagnóstico | Declaración SEC | Pliego RIC |
Las frecuencias son referenciales. La periodicidad definitiva se fija tras el levantamiento inicial, según la antigüedad de la instalación, la criticidad de los circuitos y el uso del edificio.
06 / Contacto
Solicite la
evaluación
técnica
Levantamos el estado real de sus tableros y le entregamos una propuesta de mantención ajustada al presupuesto de la comunidad.
- Teléfono
- +56 9 5375 0839
- Correo
- contacto@adeyc.com
- Ubicación
- Santiago, Chile
- Urgencias
- 24 / 7